Sittard, de stad van Toon Hermans, is een stad om van te houden. Sittard is een van de oudere steden van Nederland en rijk aan monumenten en sfeervolle oude panden. De historie spreekt en leeft hier hand in hand met de moderne tijd.
Het gezellige sfeervolle centrum, de monumentale markt met de vele horecagelegenheden, de fijne terrasjes, maar ook het uitgebreide winkel- en culturele aanbod, geven dat heerlijke gevoel waar iedereen naar op zoek is. Een bruisend centrum met een wervelend karakter. Even buiten het centrum stapt u zo in de groene weelde, de rust, het natuurschoon. Hier komt u tot rust. Sittard is een terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek.
Park Leyenbroek ligt direct aan het fraaie stadspark van Sittard met een duidelijke landschapsstijl, voorzien van prachtige waterpartijen, en grote variëteit aan bomen, zoals platanen, hopbeuken en de Japanse notenboom.
In deze landschappelijke setting ligt het kleinschalige nieuwbouwplan Park Leyenbroek.
Maak uw woonwensen waar! Er zijn nog slechts enkele bouwkavels beschikbaar. Voor dit plan is een aantal woningvarianten uitgewerkt toepasbaar op het kavelaanbod. De makelaar informeert u graag over de diverse mogelijkheden.
"Park Leyenbroek ligt aan het fraaie stadspark van Sittard"
Deze mooie strakke villawoningen zijn inpasbaar binnen bouwplan Park Leyenbroek en sluiten aan op de karakteristieken van het beeldkwaliteitplan.
Kies eerst de kavel die bij u past en kijk of één van deze woningen aansluit op de eigen woonwensen. Aanpassingen op deze basisontwerpen zijn mogelijk. Desgewenst kan Huiswerk Architecten uw wensen nader uitwerken en in procedure brengen om zo te komen tot een goedgekeurde omgevingsvergunning.
Gaat uw voorkeur toch uit naar een ander architectenbureau, dat is ook mogelijk. U bent vrij in de keuze van architect en aannemer.
Deze prachtige woning is absoluut niet standaard. De mooie strakke architectuur, de weldoordachte indeling en een luxe afwerking bieden de 'woon-fijnproever' juist net dat beetje meer. Zowel de begane grond als de verdieping kenmerken zich door een uitgekiende en ruime opzet met veel tuincontact. Boven zijn er totaal drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, handige berging en aparte technische ruimte. Deze woning heeft absoluut allure en kunt u in overleg met de architect naar eigen wens aanpassen.
De pluspunten woningtype 1
Deze woning is evenals woningtype 3 zeer royaal van opzet. Hier is sprake van een sublieme indeling. Neem bijvoorbeeld de zeer grote leefruimte onderverdeeld in de woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde met daarnaast net even apart de langgerekte keukenopstelling. Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen in zowel de zij- als achtergevel. Kortom een fijne exclusieve gezinswoning met heel veel leefruimte. Boven zijn er totaal vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een eigen luxe badkamer. Qua mogelijkheden zijn er volop keuzes in indeling of uitvoering van de woning. Laat u door de architect adviseren.
De pluspunten woningtype 2
.
Woningtype 3 is nog ruimer van opzet. Bent u een keukenprins of -prinses en geniet u van het samen koken en eten, dan is de woonkeuken van dit type villa een waar walhalla voor u, langgerekt en bijzonder ruim van opzet met daarnaast nog een extra bijkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde met een prachtig zicht op de tuin. Op de bovenetage ook hier vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom op de bovenverdieping heeft voldoende ruimte voor de realisatie van een kastenruimte (kleedkamer) en een luxe badkamer met ligbad. Laat u door de architect en aannemer adviseren.
DE PLUSPUNTEN WONINGTYPE 3
De indeling is iets anders van opzet, maar qua inhoud en leefoppervlakte gelijk aan woningtype 3. Hier heeft u de keuze uit een aparte kamer aan de voorzijde (denk hierbij aan kantoor aan huis of een separate televisiekamer). Verder biedt de woning een prachtige keukenruimte en leefruimte aan de achterzijde met veel tuincontact. Op de bovenetage ook hier vier slaapkamers, twee badkamers. De masterbedroom op de bovenverdieping heeft voldoende ruimte voor de realisatie van een kastenruimte (kleedkamer) en een luxe badkamer met ligbad. Ook hier kan er nog gesleuteld worden aan de indeling.
DE PLUSPUNTEN WONINGTYPE 3A
"Uw eigen ideeën zijn vanzelfsprekend leidend"
Ruimte genoeg voor uw eigen woonideeën
Lekker wonen en genieten betekent ook invulling geven aan uw eigen woonwensen.
Als koper kunt u ook samen met uw eigen architect uw woonwensen vertalen naar een geheel nieuw ontwerp passend binnen de bouwvoorschriften.
| kavelnr. | perceel circa | verkoopprijs VON | |
|---|---|---|---|
| bouwkavel | 3 | 839 m2 | VERKOCHT O.V. |
| bouwkavel | 15 | 497 m2 | VERKOCHT |
| bouwkavel | 18 | 490 m2 | VERKOCHT |
| bouwkavel | 19 | 480 m2 | VERKOCHT |
De makelaar informeert u graag.
Kockelkorn Makelaardij
Wilhelminastraat 22
6131 KP SITTARD
T 046 - 202 11 20
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl
Maak dan gebruik van onderstaand reactieformulier. Vul het formulier hieronder in en klik op de button "verstuur". Er zal zo spoedig mogelijk contact met u worden opgenomen.
